Dossiers Conseils

Ces fonds permettent d'investir dans de jeunes PME innovantes à fort potentiel de croissance (60% minimum du portefeuille). En contrepartie de son investissement, le contribuable peut déduire 25% de la somme investie de son impôt sur le revenu, dans la limite de 12 000 € pour un célibataire, soit une réduction maximale de 3 000 euros (24 000 € pour un couple, 6 000 € de réduction), à condition de conserver ses parts au moins 5 ans. Le souscripteur bénéficie aussi d'une exonération des plus-values à la sortie (hors CSG, CRDS et prélèvements sociaux).

Il est généralement conseillé de conserver ce placement pendant huit à dix ans pour que les projets portés par les PME aient le temps d‘arriver à maturation, et surtout de choisir une société de gestion très sélective car cet investissement comporte un risque élevé.

Peu distribuées, elles permettent de financer indirectement le cinéma.

Un contribuable assez fortement imposé pourra jusqu'au 31 décembre réduire son impôt sur le revenu de 40% à 48%, dans la double limite de 18 000 € investis et de 25% du revenu imposable, soit une réduction d'impôt maximum de 8.640 € par foyer fiscal et par an.

La contrepartie est l'obligation de conserver les parts pendant six ans. Ce sont des placements relativement risqués puisque le rendement est lié au succès des films produits...

Le Plan d'épargne en actions, investi à 100% dans des sociétés de l'Union européenne ou en parts de Sicav ou fonds commun de placement à 75% composés d'actions européennes, permet d'échapper à la fiscalité des valeurs mobilières.

Sous réserve de conserver les titres pendant cinq ans, les dividendes encaissés, comme les plus-values réalisées sont exonérés d'impôt (à l'exception des prélèvements sociaux).

Si un retrait a lieu pendant le délai de cinq ans, le PEA est fermé et les intérêts, au-delà du seuil de cession de 25 000 €, seront taxés à 33,5% si la sortie intervient avant deux ans et à 29% au delà.

• Loi Girardin

Ce dispositif s'adresse notamment aux particuliers qui investissent dans un logement neuf situé dans les territoires et départements d'outre-mer (DOM-TOM).

L'avantage fiscal, soumis à des plafonds de loyers et de ressources du locataire, varie selon que le bien est situé en secteur libre ou en secteur intermédiaire. En secteur libre, la réduction d'impôt s'élève à 40% de l'investissement, répartie sur 5 ans (8% par an). En secteur intermédiaire, elle est de 50% sur 5 ans (10% par an). La loi Girardin est une option intéressante pour les personnes imposées dans les tranches médianes.

• Loi de Robien

Pour bénéficier du dispositif de Robien, il suffit d'acheter un ou plusieurs logements et de le(s) louer nu(s) pendant une durée minimale de neuf ans, à titre de résidence principale. Il est alors possible de déduire 50% du montant de l'investissement immobilier de son revenu imposable :
    * 6% par an au cours des 7 premières années
    * 4% par an les deux années suivantes.

Il est aussi possible de déduire les charges liées à l'investissement (frais de gestion, assurances dont assurance locative, taxe foncière, etc.) et notamment la totalité des intérêts et frais d'emprunt pendant la période de remboursement, d'où l'intérêt d'un financement à crédit pour maximiser la défiscalisation.
Ainsi, il est possible de créer un déficit foncier dans la limite de 10 700 € par an. Le solde viendra en déduction des déficits des 10 années suivantes.

• Loi Borloo

La réduction d'impôt est égale à 25% de l'investissement, étalée sur 6 ans dans la limite d'un plafond de 50 000 € pour une personne seule et de 100 000 € pour un couple marié. L'investisseur bénéficie également d'un abattement de 6% sur les loyers pendant la période d'amortissement et de 14% par la suite. De plus, la TVA payée à l'achat est récupérable à condition de s'engager à conserver le bien pendant 20 ans.