MaPrimeRénov’ a été lancée en 2020 pour lutter contre les « passoires thermiques » et remaniée en 2024. De retour en 2026, elle est attribuée aux propriétaires qui souhaitent réaliser des travaux en vue d’améliorer la performance énergétique de leur logement, qu'il soit occupé par eux-mêmes ou mis en location. Elle a remplacé le Crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE). Elle concerne uniquement les logements occupés à titre de résidence principale.

MaPrimeRénov', une aide divisée en 3 parcours différents :

• MaPrimeRénov' parcours par geste pour réaliser un ou plusieurs travaux, par exemple le remplacement d'un système de chauffage. Notre article ne traite que ce volet.

• MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur (ou parcours accompagné) pour les rénovations d'isolation thermique ambitieuses, permettant de gagner au moins 2 classes énergétiques sur le Diagnostic de performance énergétique (DPE).

• MaPrimeRénov' copropriété pour les travaux sur les parties communes d'une copropriété ou dans certains cas sur les parties privatives, lorsque les travaux ont un intérêt collectif.

Depuis la réouverture du guichet le 23 février 2026, MaPrimeRénov' Parcours par geste traverse une période de transformations majeures. Par exemple : les forfaits pour les chaudières biomasse, les pompes à chaleur dédiées à la production d'eau chaude sanitaire ou encore les travaux d’isolation des murs ont été supprimés du dispositif.

À partir du 1er janvier 2027, le DPE deviendra en outre obligatoire en France métropolitaine pour bénéficier des aides..

En France métropolitaine, les travaux suivants sont éligibles à MaPrimeRénov' Parcours par geste, à condition de recourir à un professionnel RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) pour les réaliser :

Chauffage et eau chaude sanitaire

• raccordement à un réseau de chaleur et/ou de froid,
• pompe à chaleur air/eau,
• pompe à chaleur géothermique ou solarothermique.

Autres travaux

• audit énergétique hors obligation réglementaire. L’aide ne peut être demandée qu’une seule fois par logement, et à condition de réaliser en même temps au moins un geste de travaux,
• dépose ou comblement de cuve à fioul.

Attention : chaudière, isolation, VMC, les travaux exclus de MaPrimRénov' depuis le 1/9/2026

À partir du 1^er septembre 2026, les travaux suivants ne sont plus pris en compte dans le cadre du dispositif MaPrimeRénov' parcours par geste :

• travaux d'installation d'équipements de chauffage ou de fourniture d'eau chaude sanitaire indépendants fonctionnant au bois ou autres biomasses,
• pompes à chaleur dédiées à la production d'eau chaude sanitaire,
• systèmes de ventilation,
• isolation,

• équipements de chauffage,

• fourniture d'eau chaude sanitaire fonctionnant à l'énergie solaire thermique ou avec des capteurs solaires hybrides (sauf en Outre-mer, où les règles sont différentes).

Pour les propriétaires occupants

Votre logement peut bénéficier de l’aide si :

• vous êtes propriétaire ou usufruitier du logement ;

• le logement a été construit il y a plus de 15 ans et vous y vivez au moins 8 mois par an ;

• les travaux sont réalisés par une entreprise certifiée RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) ;

Vous pouvez également déposer une demande de prime si vous êtes en cours d'achat d'un logement, il faut dans ce cas transmettre le compromis de vente lors de la demande d’aide, puis l’acte de vente définitif pour toute demande de versement de la prime.

Pour les propriétaires bailleurs

Votre logement peut bénéficier de l’aide si :

• vous êtes propriétaire ou usufruitier ;

• le logement a été construit il y a plus de 15 ans et est votre résidence principale ou celle de votre locataire (au moins 8 mois par an) ;

• les travaux sont réalisés par une entreprise certifiée RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).

Vous vous engagez aussi à :

• informer votre locataire des travaux à venir ;

• ne pas augmenter le loyer à cause de la prime ;

• louer le logement pendant au moins 6 ans après les travaux.

Rappel. Depuis le 1er janvier 2026, il est obligatoire de faire réaliser un diagnostic de performance énergétique (DPE) ou un audit énergétique de votre logement avant de réaliser les travaux.

Bon à savoir.
Si vous êtes propriétaire bailleur, vous devez louer le logement rénové dans le délai maximum d’un an à compter de la date de demande de paiement du solde de la prime.

Les montants de l'aide dépendent de vos ressources (classées selon 4 catégories de revenus : très modestes/modestes/intermédiaires/supérieurs), du nombre de personnes composant votre ménage et du type de travaux réalisés.

Par exemple, vous percevrez jusqu'à 11 000 € pour l'installation d'une pompe à chaleur géothermique ou solarothermique si vos ressources sont très modestes, mais 6 000 € seulement si vous êtes dans la catégorie des revenus « intermédiaires », et rien si vous êtes dans la catégorie de revenus supérieurs.

Pour la dépose d'une cuve à fioul, le montant varie entre 400 et 1 200 € selon vos ressources.

Bon à savoir

Pour les ménages aux ressources très modestes, une demande d'avance peut être accordée dans la limite de 50 % du montant prévisionnel de la prime.

MaPrimeRénov’ peut se cumuler avec l’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) pour financer vos travaux. Il permet de financer le reste à charge avec un plafond de 50 000 €.

Comment faire une simulation MaPrimRénov' ?

Un simulateur en ligne  est mis à votre disposition pour connaître le montant estimé de vos aides selon votre cas. Il prend en compte l'ensemble des dispositifs d’aides financières existants à la date de la simulation.

Sur quelle année de ressources MaPrimeRénov' 2026 est-elle calculée ?

La détermination de votre éligibilité à MaPrimeRénov' 2026 se base sur vos revenus fiscaux de référence de l'année 2025. Cette règle de l'année N-1 s'applique uniformément à tous les demandeurs, qu'ils soient propriétaires occupants ou bailleurs.

Concrètement, lorsque vous déposez votre demande en mars 2026, l'administration examine les ressources figurant sur votre avis d'imposition 2025, correspondant aux revenus perçus en 2024. Cette méthode garantit que l'évaluation s'appuie sur des données fiscales définitives et vérifiables.

L’éligibilité à la prime est conditionnée à un dépôt du dossier de demande de subvention avant le démarrage des travaux.

1. Prenez rendez-vous avec un conseiller France Rénov' proche de chez vous pour vous renseigner sur l’aide correspondant à votre situation.
2. Choisissez votre professionnel RGE en comparant les devis de plusieurs professionnels.
3.  Déposez un dossier en ligne sur le site  france-renov.gouv.fr , en joignant les pièces justificatives permettant de valider l’éligibilité à la prime :

• un devis du ou des professionnel(s) choisi(s), labellisés RGE ;

• le DPE ou Audit énergétique ;

• une synthèse de l'état du logement ;

• autres aides et subventions perçues pour ces travaux

• l'attestation de travaux.

• votre numéro fiscal.

Une fois que vous avez reçu la confirmation d'attribution de la prime, vous n'aurez plus qu'à signer le devis du professionnel retenu et faire réaliser les travaux et prestations.

Dès la fin des travaux, vous transmettrez à l'Anah via le site internet FranceRénov' la facture du professionnel qui a réalisé les travaux, l'attestation de travaux, et votre RIB. Le versement de la prime vous sera alors versée par l'Anah en 1 fois par virement sur votre compte bancaire.

Quel contrôle de l'Anah ?

L'Anah se réserve le droit de réaliser ou faire réaliser par la suite des contrôles afin de vérifier l'achèvement des travaux financés et leur conformité par rapport à votre projet. En cas de non conformité, tout ou partie des sommes perçues devra être remboursée à l'Anah.

• Le site officiel de MaPrimeRénov’ est france-renov.gouv.fr 

Vous y trouverez toutes les informations officielles, les démarches pour déposer un dossier, et l'accès au formulaire de contact de l’Anah.