L’assurance du propriétaire non-occupant
Vous êtes propriétaire d’un logement étudiant ?
Votre locataire doit souscrire une assurance multirisque habitation (si vous louez le bien vide), et vous apporter la preuve de cette assurance. En cas de défaut d’assurance, vous pouvez résilier le bail.
Si vous louez meublé, rien n'impose à l’étudiant de souscrire une assurance habitation, sauf si vous l’exigez. Ceci sera alors mentionné dans le bail.
En revanche, afin de vous protéger d’éventuels dommages causés à votre bien (incendie, dégât des eaux, vol…), il vous est vivement recommandé de vous assurer. L’assurance dite « propriétaire non-occupant » prendra le relais entre 2 locataires, quand le logement sera vacant.
Enfin, la Loi vous oblige à vous assurer en qualité de co-propriétaire pour votre responsabilité vis-à-vis des tiers, cette garantie est également offerte par l'assurance dite « propriétaire non-occupant ».