Pour favoriser l'accession à la propriété des ménages pour leur résidence principale, l'Etat a remplacé les dispositifs en vigueur jusqu'ici (prêt à taux zéro, pass-foncier et crédit d'impôt pour intérêts d'emprunt) par le prêt à taux zéro « plus » (PTZ+) ou renforcé.
Le prêt à taux zéro est un prêt garanti par l'Etat qui prend en charge la totalité des intérêts.
Réservé uniquement à ceux qui achètent pour la 1ère fois un bien immobilier*, le PTZ+ se veut :
- plus simple : aucune condition de ressources n'est exigée pour l'obtenir,
- plus important : les montants prêtés sont plus conséquents,
- plus familial : pour déterminer la durée de remboursement et son éventuel différé, la composition du foyer fiscal est prise en compte,
- plus adapté à la conjoncture immobilière : les montants accordés sont fonction de la localisation du bien (état du marché et besoins en constructions),
- plus écologique : si vous achetez dans l'ancien, le prêt accordé sera plus important si la performance énergétique du logement est élevée (classe A, B, C ou D). Dans le neuf, le prêt accordé sera plus important pour l'achat d'un logement BBC (Bâtiment Basse Consommation).