Le coût d'acquisition
C'est le premier critère étudié par l'acquéreur. Ce coût comprend bien sûr le prix d'achat mais aussi les différents frais afférents à cette acquisition : agence, notaire...
Le prix du mètre carré en appartement est pratiquement toujours plus cher que celui d'une maison, de quoi pousser tous les futurs acquéreurs vers la maison de leurs rêves !
Cependant, le prix du mètre carré d'une maison ou d'un logement collectif varie en fonction de la structure de l'habitat de l'endroit où s'effectue la recherche de bien immobilier : si on cherche une maison au cœur de grandes villes comme Paris, Lyon, Bordeaux, l'investissement de départ sera beaucoup plus important que pour le même bien situé en zone rurale ou dans une ville où le tissu pavillonnaire est plus développé.
Le taux de crédit, en cas de financement bancaire du bien immobilier, sera bien évidemment le même, qu'il s'agisse d'une maison ou d'un appartement, puisque l'important est la somme empruntée et le taux d'intérêt pratiqué.