En tant que chef d’entreprise, la rénovation énergétique de vos locaux professionnels vous permet d’améliorer plusieurs pans de votre activité, qu’il s’agisse de bureaux, d’un commerce, d'entrepôts ou même d’un site de production.

• Limiter vos consommations énergétiques : le premier intérêt de la rénovation énergétique des bâtiments professionnels est de diminuer vos consommations et, par conséquent, de réduire votre facture énergétique. Un réflexe indispensable au vu de l’augmentation actuelle des prix de l’énergie.
• Respecter vos obligations : au même titre que le parc résidentiel, les bâtiments à usage professionnel vont progressivement avoir l’obligation d’engager des travaux de rénovation énergétique. Dans le cadre du décret tertiaire par exemple, les consommations énergétiques des bureaux de plus de 1 000 m² devront progressivement être réduites à partir de 2030.
• Améliorer la Qualité de vie au travail (QVT) : la rénovation énergétique de votre entreprise vous permet enfin d’améliorer la qualité de vie au travail de vos salariés, mais aussi l’accueil de vos clients et partenaires, contribuant ainsi à votre performance globale.

La rénovation énergétique de vos locaux professionnels passe tout d’abord par une phase de diagnostic : réalisée par un expert, elle vise à évaluer votre consommation énergétique, à déterminer les leviers d’actions envisageables et à prioriser les travaux à réaliser. Le plus souvent, l’enjeu est d’identifier les opérations présentant le meilleur retour sur investissement, d’un point de vue financier et environnemental.

Chaque projet présente des spécificités qui lui sont propres, notamment en fonction de la nature des locaux, des activités qui y sont menées et des attentes de l’entreprise. C’est pourquoi la rénovation énergétique de vos locaux peut prendre de très nombreuses formes. Par exemple, elle pourra porter sur l’isolation thermique des murs et de la toiture, le remplacement du système de chauffage et de climatisation, la modernisation de l’éclairage ou encore le remplacement des équipements énergivores.

Notre conseil : selon l’ampleur des travaux à mener, il peut être judicieux de vous faire accompagner par un bureau d’études, notamment pour déterminer les actions prioritaires et choisir vos artisans.

• Vous pouvez aussi vous appuyer sur des outils comme le Climatomètre , un auto-diagnostic mis en ligne par BPI ou le Flash Diag énergie créé par la CCI. Il existe aussi des programmes complets d'accompagnement comme Baisse les Watts mis en place par l'Ademe.

Quels travaux de rénovation ou isolation sont déductibles des impôts ?

Le crédit d’impôt pour la rénovation énergétique des bâtiments s’adresse aux PME soumises à un régime réel d'imposition ou exonérées d'un tel régime d'imposition (les micro-entrepreneurs ne sont donc pas concernés). Son montant correspond à 30 % du montant des dépenses engagées par l’entreprise, dans la limite de 25 000 €.

Déduit de l’impôt sur le revenu dû* par l’entreprise, le crédit d’impôt peut être accordé pour de nombreux travaux, dont :

• le raccordement à un réseau de chaleur ou de froid ;
• l’installation d’un système d’isolation thermique ;
• l’installation d’un chauffe-eau solaire collectif ;
• l’installation d’une pompe à chaleur ;
• acquisition et pose d'une chaudière biomasse ;
• etc.

* impôt sur le revenu dû par l'entreprise pour l'année civile en cours, au cours de laquelle les dépenses ont été engagées.

Les Certificats d’économie d’énergie (CEE)

Le dispositif des Certificats d’économies d’énergie (CEE) impose aux fournisseurs d’énergie (électricité, gaz ou GPL, fioul domestique, chaleur et froid) d’inciter les particuliers et professionnels à entreprendre des travaux pour réduire leur consommation énergétique. Dans cette optique, les fournisseurs accordent différentes aides pour financer les rénovations : primes, bons d’achat, réductions ou encore services gratuits.

Pour en bénéficier, l’entreprise doit sélectionner l’offre proposée par un fournisseur d’énergie et faire réaliser les travaux par un installateur agréé. Près de 200 types de travaux sont éligibles au dispositif des CEE¹, portant notamment sur l’isolation, la production d’eau chaude, la ventilation ou encore le chauffage. Chaque fournisseur est libre de définir le prix de l'aide qu’il souhaite proposer.

Le Prêt Vert

Le Prêt Vert a pour objectif d'encourager les TPE, PME et ETI à engager des projets de transition écologique et énergétique et de favoriser la croissance des entreprises positionnées sur la chaîne de valeur énergétique et environnementale.

Pour en bénéficier, les TPE et PME doivent avoir plus de 3 ans d'existence et être financièrement indépendantes. 

Consenti pour une durée de 2 à 10 ans, pour un montant pouvant aller de 50 000 à 5 M€, ce prêt à taux fixe finance la mise en œuvre d’un plan d’actions pour optimiser les procédés et/ou permettre de réduire la consommation de ressources ; favoriser un mix énergétique plus vertueux en intégrant davantage d'énergies renouvelables par exemple.

Le Service d’accompagnement à la rénovation énergétique (SARE)

Comparable au dispositif Mon accompagnateur Rénov, réservé aux particuliers, le programme SARE vise à accompagner les entreprises dans leurs travaux de rénovation énergétique. Il propose principalement :

• des entretiens téléphoniques pour conseiller les entreprises ;
• des visites sur site ;
• des conseils personnalisés chiffrés.

Le programme SARE fournit de l’information sur la performance du bâtiment (isolation, climatisation, etc.), ses usages (éclairage, etc.) et ses process (production de froid, production de chaud, etc.).

Pour aller plus loin

N'hésitez pas à consulter la plateforme publique Mission Transition Écologique regroupant les dispositifs de financement et d’accompagnement en faveur de la transition écologique des entreprises ou Aides-entreprises.fr, base de données gérée par la Chambre des métiers et de l'artisanat qui répertorie les plus de 2 000 dispositifs d’aide locaux, nationaux ou européens. Elle guide également chaque demandeur vers l’interlocuteur compétent pour son besoin spécifique.

A noter. Destiné aux TPE et PME, le dispositif Tremplin pour la transition écologique des PME de l'ADEME n'est plus disponible depuis le 16 octobre 2025.

Le saviez-vous ? 

En option, l’assurance Multirisque professionnelle de Generali vous permet de bénéficier d’une protection juridique. Vous pouvez ainsi être soutenu et accompagné en cas de litige, notamment dans le cadre des travaux de rénovation énergétique de votre entreprise.

^{Sources : 
(1) Brochure : Les certificats d’économies d’énergie - Ministère de la Transition énergétique - 2023}